Votre toiture a
un état.
Pas un prix
Six questions, sans saisie, et un score sur 100 qui dit où vous en êtes et par quel poste commencer. Aucun montant n’est affiché : un prix annoncé sans avoir vu le toit est une supposition, et c’est précisément ce que vous êtes venu vérifier.
Le questionnaire
Six questions,
et un score que vous pouvez refaire
Chaque point retiré est affiché sous le total, avec le poids qui lui a été donné, et le barème complet est publié plus bas sur cette page. Rien n’est enregistré : le calcul se fait dans votre navigateur.
Ce que le score fait des « je ne sais pas »
Une réponse « je ne sais pas » ajoute des points : une toiture mal connue est plus large à chiffrer qu’une toiture simple. Ces points-là ne sont pas une pénalité, c’est l’inventaire de ce que la visite gratuite lève.
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Dans quel ordre traiter
Le barème
Le barème
est publié
Un score sans barème est un chiffre d’autorité. Voici les poids donnés à chaque réponse et les cumuls de pluie retenus. Les poids suivent l’ordre des postes déjà écrit sur les pages du site : l’appui avant la couverture, la lame d’air avant le revêtement, l’évacuation avant le ravalement.
| Question — réponse | Points retirés | Ce que le relevé doit confirmer |
|---|---|---|
| Quel matériau la couvre — Tuile en béton | − 6 | Le béton verdit plus vite et se relève par les rives : le relevé regarde les fixations et les chéneaux avant de parler de reprise. |
| Quel matériau la couvre — Zinc | − 4 | En zinc, le montant ne vient pas de la surface mais du nombre de debouts, relevés et soudures : le relevé compte les pièces. |
| Quel matériau la couvre — Bac acier | − 6 | La pente minimale et les fixations décident du bac acier : le relevé les mesure depuis les combles, pas depuis la rue. |
| Quel matériau la couvre — Terrasse étanche (bitume ou EPDM) | − 8 | Une membrane se juge aux relevés d’acrotère, aux solins et aux évacuations : c’est là que l’eau entre, jamais au milieu de la surface. |
| Quel matériau la couvre — Fibrociment | − 4 | Toute plaque posée avant 1997 se traite comme amiantée jusqu’au diagnostic : la dépose relève d’une entreprise habilitée, pas du couvreur. |
| Quel matériau la couvre — Un autre matériau | − 4 | Le matériau se nomme sur le devis, avec son format et son épaisseur : « tuile » ou « zinc » seuls ne chiffrent rien. |
| Quel matériau la couvre — Je ne sais pas | − 6 | Le matériau se lit sur place en soulevant un élément : c’est lui qui décide du procédé de pose et du poids admissible sur la charpente. |
| Quel âge lui donnez-vous — 10 à 20 ans | − 8 | À cet âge, ce sont les accessoires qui vieillissent : zinguerie, closoir, fixations. La couverture, elle, est rarement en cause. |
| Quel âge lui donnez-vous — 20 à 40 ans | − 20 | Le recouvrement des éléments et l’état des liteaux se vérifient sous la couverture : c’est ce qui reste, et ce qui ne reste pas. |
| Quel âge lui donnez-vous — 40 à 60 ans | − 34 | Sur une couverture de 40 à 60 ans, l’écran de sous-toiture et le support sont les deux postes à regarder avant le revêtement. |
| Quel âge lui donnez-vous — Plus de 60 ans | − 42 | Une charpente et un appui de 60 ans et plus se vérifient avant tout chiffrage : une couverture neuve sur un appui voilé se déchire par les fixations. |
| Quel âge lui donnez-vous — Je ne sais pas | − 24 | L’âge réel se lit dans les archives et dans la trace des clous : c’est la première inconnue que le relevé lève, gratuitement. |
| De quelle pente est-elle — Faible (10 à 20 degrés) | − 8 | Sous 20 degrés, l’eau s’évacue moins bien que prévu : le recouvrement et la section des chéneaux se revérifient sur place. |
| De quelle pente est-elle — Presque plate | − 10 | Une toiture jamais parfaitement plate se juge à sa pente réelle mesurée au niveau et à ses évacuations, pas à son aspect. |
| De quelle pente est-elle — Je ne sais pas | − 4 | La pente se mesure sur place : c’est elle qui ferme ou ouvre tel procédé de pose, donc tel devis. |
| Y a-t-il un écran de sous-toiture — Un écran ancien ou abîmé | − 9 | Un écran fatigué ne protège plus le support : il se remplace en déposant la couverture, donc avec elle. |
| Y a-t-il un écran de sous-toiture — Pas d’écran (longère, bâti ancien) | − 10 | L’absence d’écran n’est pas un défaut, c’est la méthode d’origine. Le problème commence si on repose une couverture étanche sans rendre la lame d’air. |
| Y a-t-il un écran de sous-toiture — Je ne sais pas | − 9 | La présence d’un écran se vérifie depuis les combles, en soulevant un liteau : c’est un poste entier du devis, pas une ligne de plus. |
| Quels désordres voyez-vous — La sous-face ou les appuis sont abîmés | − 14 | Reposer une couverture sur un support pourri tient un hiver. La reprise d’appui passe avant, et elle ne figure jamais dans une estimation par téléphone. |
| Quels désordres voyez-vous — Une trace d’humidité au plafond ou dans les combles | − 12 | L’eau circule sous la couverture avant de ressortir : le point visible au plafond n’est presque jamais le point d’entrée. La recherche se fait par les relevés, les solins et les noues. |
| Quels désordres voyez-vous — Une gouttière déborde ou une noue fuit | − 9 | La section des évacuations se recalcule sur la surface réelle et le cumul de pluie de la commune, pas sur ce qui est posé. |
| Quels désordres voyez-vous — Une rive sonne, un closoir est abîmé, une zinguerie est soulevée | − 7 | Rives, faîtages et closoir sont les premiers pris par le vent : ce sont des reprises à petit budget qui évitent un pan de couverture. |
| Quels désordres voyez-vous — Une tuile fêlée, glissée ou absente | − 8 | Un élément manquant n’est pas un accident : le relevé compte les éléments fêlés sous la ligne de clous, là où personne ne regarde depuis la rue. |
| Quels désordres voyez-vous — La toiture est verte (mousse, moisissure) | − 5 | La mousse retient l’eau et accélère la dégradation, mais elle n’est pas la cause des infiltrations. Nettoyer une toiture qui fuit laisse la fuite en place. |
Le correcteur
Cumul de pluie retenu
par commune
Le cumul retenu est le plus haut des deux relevés publiés pour la commune (relevé communal 1971-2000 ou station 1991-2020) : c’est celui qui dimensionne les chéneaux. Sources : Météo-France, fiches communales reprises sur les pages du site.
| Commune | Cumul retenu | D’où vient le chiffre |
|---|---|---|
| Caen | 740,3 mm/an | station de Carpiquet, sur la commune |
| Ifs | 740,3 mm/an | station de Caen-Carpiquet à 9 km |
| Hérouville-Saint-Clair | 740,3 mm/an | station de Caen-Carpiquet à 9 km |
| Mondeville | 740,3 mm/an | station de Caen-Carpiquet à 9 km |
| Épron | 740,3 mm/an | station de Caen-Carpiquet à 7 km |
| Bretteville-sur-Odon | 740,3 mm/an | station de Caen-Carpiquet à 3 km |
| Douvres-la-Délivrande | 695,0 mm/an | station de Bernières-sur-Mer à 5 km |
| Bretteville-sur-Laize | 759,0 mm/an | relevé communal 1971-2000 |
| Ouistreham | 735,8 mm/an | station de Sallenelles à 3 km |
| Dives-sur-Mer | 735,8 mm/an | station de Sallenelles à 10 km |
| Cabourg | 735,8 mm/an | station de Sallenelles à 9 km |
| Houlgate | 741,0 mm/an | relevé communal 1971-2000 |
| Lion-sur-Mer | 735,8 mm/an | station de Sallenelles à 8 km |
| Saint-Aubin-sur-Mer | 695,0 mm/an | station de Bernières-sur-Mer à 2 km |
| Courseulles-sur-Mer | 695,0 mm/an | station de Bernières-sur-Mer à 3 km |
| Creully-sur-Seulles | 707,0 mm/an | relevé communal 1971-2000 |
| Tilly-sur-Seulles | 772,0 mm/an | relevé communal 1971-2000 |
| Bretteville-l’Orgueilleuse | 740,3 mm/an | station de Caen-Carpiquet à 6 km |
| Bayeux | 754,0 mm/an | relevé communal 1971-2000 |
| Trévières | 914,1 mm/an | station de Caumont-sur-Aure à 25 km |
| Port-en-Bessin | 785,0 mm/an | relevé communal 1971-2000 |
| Villers-Bocage | 914,1 mm/an | station de Caumont-sur-Aure à 11 km |
| Thury-Harcourt | 806,5 mm/an | station de Pierrefitte-en-Cinglais à 11 km |
| Aunay-sur-Odon | 908,6 mm/an | station des Terres de Druance à 12 km |
| Falaise | 771,0 mm/an | relevé communal 1971-2000 |
| Mézidon-Vallée-d’Orne | 677,1 mm/an | station de Saint-Pierre-en-Auge à 7 km |
| Lisieux | 881,4 mm/an | station de Lisieux, sur la commune |
Les limites
Ce que le score
ne dit pas
- Il ne chiffre rien : aucun montant, aucune fourchette, aucune simulation d’aide. La question qu’il répond est « dans quel ordre intervenir », pas « combien »
- Il ne voit pas ce qui est sous la couverture : liteaux, charpente, écran, appuis. C’est là que se joue un devis, et c’est gratuit à vérifier
- Il ne remplace pas un diagnostic : fibrociment amianté, plomb de raccordement, état d’un plancher — trois points qui se règlent sur place
- Il ne promet aucune durée : personne ne devrait vendre une durée garantie sur un support non contrôlé
Questions fréquentes
Le diagnostic
en quatre questions
Le score est-il un devis ?
Non, et il n’en ressemble pas. Il sort un chiffre sur 100 et l’ordre des postes à traiter. Aucun montant n’apparaît sur cette page, volontairement : le montant dépend de la surface réelle développée, de la pente, de l’accès et de ce qui se trouve sous la couverture. Cinq inconnues que seul un relevé lève.
Sur quelles données le score est-il calibré ?
Sur le site lui-même. Le cumul de pluie de votre commune, relevé dans les fiches communales et écrit sur les pages villes ; le poids des désordres, qui suit l’ordre des postes déjà publié sur les pages « prix » ; et l’âge du bâti du secteur, reconstruction d’après-guerre ou longère sans écran. Le barème complet est affiché sur la page : il n’y a pas de coefficient caché.
Pourquoi afficher un score plutôt qu’une fourchette de prix ?
Parce qu’une fourchette sans relevé ne s’applique à aucune maison précise et qu’elle se dédit à la facture. Le score, lui, dit quelque chose de vrai avant la visite : l’état, et l’ordre des postes. C’est la question qui ouvre presque tous les appels, et elle a une réponse honnête.
Faut-il donner son adresse ou ses coordonnées ?
Non. Le calcul se fait dans le navigateur, rien n’est envoyé ni enregistré. Le bouton « Envoyer mon diagnostic » ouvre simplement un e-mail pré-rempli avec vos réponses, que vous pouvez modifier ou ne pas envoyer.
Le score change-t-il si je ne sais pas répondre ?
Oui, à la baisse : une réponse « je ne sais pas » ajoute des points, parce qu’une toiture mal connue est plus large à chiffrer qu’une toiture simple. C’est voulu : ces points-là disent exactement ce que le relevé va lever.
Où le relevé est gratuit
Le score se vérifie
sur le toit, en 40 minutes
Déplacement, photos et relevé gratuits dans les communes listées, dans un rayon de 50 km autour de Caen. Le relevé écrit le poste manquant et le montant, poste par poste, sous 48 h.
Après le diagnostic
Le score appelle
trois lectures
Prix des travaux de couverture
Ce qui décide du montant, ce qu’un devis doit détailler, et comment comparer deux devis.
Réfection de toiture
Les quatre situations qui se ressemblent depuis le trottoir et donnent quatre chantiers différents.
Démoussage & hydrofuge
Si le score a marqué une toiture verte : ce que le nettoyage règle, et ce qu’il laisse en place.
Un score à confirmer ?
Le relevé écrit le montant.
Relevé gratuit · Calvados (14) · Rayon 50 km · Montant écrit poste par poste, sous 48 h